Comment se présente l’offre immobilière sur internet en Espagne? Où trouver le plus d’annonces? Décryptage de notre expert Julien Gondeau, professionnel du secteur immobilier et fondateur de OuiFind.
Un décret-loi de mars dernier allonge la durée des baux et limite le montant des cautions. Il prévoit aussi de donner davantage de pouvoir aux copropriétaires pour limiter la location touristique.
Avec la hausse des loyers en Espagne dans les grandes villes espagnoles lors des dernières années, Airbnb apparaît comme un coupable désigné.
Décryptage de Julien Gondeau, créateur de OuiFind qui propose un service sur mesure pour les francophones souhaitant acquérir un bien immobilier à Barcelone.
Le marché immobilier espagnol en 2017 a de nouveau le vent en poupe et de ce fait la réapparition d’un grand nombre d’agences immobilières accompagne ce mouvement.
Dans un contexte de croissance économique soutenue après de longues années de crise, le rebond des ventes immobilières en Espagne se confirme trimestre après trimestre. Ce rythme croissant est accompagné d’un intérêt de la part d’acquéreurs étrangers qui ne se dément pas.
Depuis quelques mois à Barcelone on observe un phénomène que des villes comme Paris, Londres ou New York avec le quartier de Harlem ont déjà connu il y a quelques années : la gentrification du centre ville.
Durant les derniers mois, plusieurs plateformes de financement participatif se sont développées de manière significative en Espagne. Ces plateformes permettent d’investir dans l’immobilier à partir de 50 euros et offrent des rentabilités supérieures à la plupart des produits financiers.
Lors d’un projet immobilier en Espagne, il est important de connaître les impôts liés à l’achat, ceux liés au logement et ceux liés à la revente.
Avec l’éclatement de la bulle immobilière en 2008, l’Espagne s’est recentrée sur le tourisme comme valeur économique "refuge".
Avant de commencer à rechercher un bien immobilier en Espagne, il est important de bien cadrer le financement de ce bien.
En Espagne connaître la taille réelle d’un appartement ou d’une maison est souvent un parcours du combattant. Bien souvent les acquéreurs étrangers se trouvent perdus entre la sensation de mètres carrés observés, réels ou utiles et la surface annoncée par le vendeur ou l’agence.
A l’été 2013, le parlement espagnol a ratifié une loi permettant aux acquéreurs étrangers d’obtenir un permis de résidence dans l’Union Européenne dans le cas d’acquisition pour un minimum de 500 000 euros d’actifs immobiliers (en un ou plusieurs appartements). L’ambition de cette mesure était d’attirer des investisseurs capables d’absorber l’énorme stock immobilier. Deux ans après sa mise en œuvre, cette mesure appelée communément « golden visa » a-t-elle eu réellement l’effet escompté ?
Il existe actuellement plusieurs types d’appartements en vente sur le marché barcelonais et chacun d'eux trouve une clientèle spécifique.
En 1998, le code civil espagnol s’est doté d’un nouveau cadre législatif qui permet aux copropriétaires de disposer du droit d’édification du toit de leur immeuble : le droit de vol (derecho de vuelo en version originale).
Résumé de la situation en 2014 et tour d’horizon rapide des évolutions à attendre en 2015.
Comment avoir un premier aperçu de l’ensemble des offres disponibles sur le marché immobilier espagnol ? les portails immobiliers restent une valeur sûre.
Vous étudiez attentivement le marché immobilier, vous regardez les sites immobiliers espagnols, vous avez repéré quelques appartements ou maisons et vous vous demandez comment franchir le pas ?
« La bonne affaire ». Sans aucun doute les trois mots les plus prononcés par tout Français en recherche immobilière active en Espagne. Certes la fin de la bulle immobilière est passée par là, mais y-a-t-il de si bonnes affaires à faire ?
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