[AVIS D'EXPERT] En quelques annés, la législation sur la location saisonnière s'est largement complexifiée. Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de Horiz.io (ex-Rendementlocatif.com).
[AVIS D'EXPERT] Les procédures judiciaires visant des locataires qui ne paient pas leurs loyers ne sont pas si rares. Pour se prémunir, il existe des garanties loyers impayés. Mais il faut bien faire attention aux petites lignes des contrats. Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de Horiz.io (ex-Rendementlocatif.com).
[AVIS D'EXPERT] De nombreux ménages souhaitent acheter un bien immobilier pour le mettre en location. Mais il faut bien réfléchir avant et se poser les bonnes questions. Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de Horiz.io (ex-Rendementlocatif.com).
[AVIS D'EXPERT] De nombreuses entreprises se lancent pour acheter des terrains dans les métavers. Une opportunité pour les investisseurs particuliers? Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de Horiz.io (ex-Rendementlocatif.com).
[AVIS D'EXPERT] Alors que les élections législatives auront lieu dans quelques semaines, notre expert Bassel Abedi, fondateur de Horiz.io (ex-Rendementlocatif.com), revient sur les grands débats potentiels qui concerneront les investisseurs immobiliers.
[AVIS D'EXPERT] L'immobilier est souvent présenté comme un investissement intéressant en temps de forte inflation. Mais la réalité est plus nuancée. Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de Horiz.io (ex-Rendementlocatif.com).
[AVIS D'EXPERT] De nouvelles contraintes s'appliquent progressivement aux passoires thermiques. Les investisseurs locatifs doivent donc être particulièrement vigilants et tout prendre en compte pour calculer la rentabilité d'une opération. Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de Horiz.io (ex-Rendementlocatif.com).
[AVIS D'EXPERT] Le dispositif Loc’Avantages permet d'obtenir une réduction d'impôt pour les bailleurs qui proposent des loyers modérés. Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de Horiz.io (ex-Rendementlocatif.com).
[AVIS D'EXPERT] Quelles sont les conditions du Super Pinel? Permettra-t-il de relancer le logement neuf et de satisfaire les investisseurs? Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de Horiz.io (ex-Rendementlocatif.com).
Jusqu’au décret du 31 juillet 2015, il n’existait aucune obligation en matière de mobilier indispensable pour une location meublée. En effet, seulement quelques meubles devaient apparaître sur le bail de location, mais cela ne suffisait pas à justifier la location "meublée". Alors, pour une location meublée, quelles sont les obligations du propriétaire ?
Les impayés de loyer sont la hantise des propriétaires. Ainsi, le choix d’un locataire demande du temps et de l’investissement pour se prémunir au mieux contre les risques de loyers non payés. Alors, comment les éviter et se protéger des impayés de loyers? Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de Rendementlocatif.com.
Du syndic bénévole au syndic assisté, en passant par le syndic traditionnel ou en ligne, il existe de nombreuses solutions pour une copropriété. Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de Rendementlocatif.com.
Une opération blanche est le terme utilisé lorsque le loyer payé par le locataire couvre l’intégralité des mensualités du crédit et des charges de votre bien. Ainsi, l’opération blanche est une opération où l’achat immobilier ne "coûte" rien, sans effort d’épargne et tout en permettant d’enrichir son patrimoine. Mais attention à bien tout calculer et à anticiper une éventuelle vacance locative. Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de Rendementlocatif.com.
L'immobilier neuf offre de nombreux avantages aux investisseurs: des charges réduites sur le long terme, de meilleures performances énergétiques et une fiscalité avantageuse. Mais il existe aussi des inconvénients. Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de Rendementlocatif.com.
Les petites surfaces ont l'avantage d'être plus accessibles en termes de prix, tout en affichant des rendements généralement plus élevés au mètre carré que des biens plus grands. Mais il existe aussi des inconvénients, par exemple du point de vue de la gestion et de la vacance. Décryptage avec notre expert Bassel Abedi, fondateur de Rendementlocatif.com.
Etre propriétaire d'une résidence secondaire est un rêve partagé par de nombreux Français. Mais cela implique de nombreux frais à assumer. Les conseils de notre expert Bassel Abedi, fondateur de Rendementlocatif.com.
Avec un marché très tendu et des prix en hausse dans les grandes villes notamment, les colocations se multiplient. Ainsi, pour les propriétaires bailleurs, il peut être très intéressant de louer une grande surface en colocation avec une meilleure rentabilité à la clé, à condition que ce type de location soit bien géré. Voici quelques conseils de notre expert Bassel Abedi, fondateur de RendementLocatif.com.
Avec un nombre d’étudiants qui augmente tous les ans, le marché de la location étudiante est porteur. Ainsi, il est intéressant pour les bailleurs d’investir dans un appartement destiné à la location étudiante. La location saisonnière est également fructueuse en fonction d’où se trouve votre résidence. Cependant, elle subit une réglementation changeante qui se complique. Alors, comment combiner ces deux stratégies de location étudiante et de location saisonnière? Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de RendementLocatif.com.
Pour les investisseurs plus ou moins expérimentés, l’immeuble de rapport constitue souvent une excellente manière de réaliser des opérations à forte création de valeur. En effet, il est nommé ainsi, car il “rapporte à son constructeur”. Mais, quels sont les avantages et inconvénients d’un immeuble de rapport ? Est-ce une bonne stratégie ? Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de RendementLocatif.com.
Si un investissement dans une station de ski reste un placement souvent rentable pendant les vacances et la haute saison d’hiver, il peut être difficile de le rentabiliser en dehors de ces moments clés. Alors, comment rentabiliser votre bien à la montagne, toute l’année ? On fait le point pour que votre bien soit attractif et loué quelle que soit la saison. Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de RendementLocatif.com.
Investir dans l’immobilier est souvent un placement assez rentable, à condition de bien s’informer et de connaître les meilleures stratégies. Ainsi, pour bien réussir son investissement locatif, il faut penser à quelques règles précieuses. Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de RendementLocatif.com.
Si la loi Denormandie comporte des avantages comme améliorer la qualité du parc immobilier français. Elle a aussi des inconvénients. Tour d'horizon des pour et des contre.
Il existe deux options pour un propriétaire bailleur : confier la gestion de son bien à un professionnel de l’immobilier (administrateur de biens, gestionnaire immobilier, agent immobilier) ou bien gérer seul son investissement locatif en ligne, grâce à un outil de gestion adapté. Mais alors, ce dernier constitue-t-il un véritable gain de temps ? Quels sont les avantages et les inconvénients? Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de RendementLocatif.com.
Investir dans un local commercial peut s'avérer être un bon placement. Mais il existe des règles strictes. Les conseils de notre expert Bassel Abedi, fondateur de RendementLocatif.com.
De nombreux épargnants se demandent que choisir entre immobilier et assurance-vie et hésitent entre ces deux placements. Par ailleurs, en fonction de chaque âge de la vie, nous n’avons pas non plus toujours les mêmes envies et les mêmes besoins. Investissement immobilier ou placement dans une assurance-vie, on pèse le pour et le contre.
Si de nombreux Français rêvent d'avoir une résidence secondaire, ce type de logement coûte cher alors qu’il reste inoccupé la majorité du temps. Les conseils pour alléger la facture voire pour rentabiliser le bien de notre expert Bassel Abedi, fondateur de RendementLocatif.com.
La vente immobilière aux enchères est souvent synonyme de bonnes affaires dans l’inconscient collectif. Néanmoins, il est important d’avoir en tête le processus d’achat. L'avis de notre expert Bassel Abdei, fondateur de Rendementlocatif.com.
L'investissement dans la location saisonnière présente certains avantages. Mais aussi pas mal d'inconvénients. Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de Rendementlocatif.com.
Avec les taux des crédits immobiliers à des niveaux historiquement bas, il est tentant pour les investisseurs d'emprunter sur des périodes plus longues. Revue des avantages et des inconvénients que cela représente par Bassel Abedi, fondateur de Rendementlocatif.com.
Constituer son patrimoine, penser à sa retraite ou tout simplement générer des revenus complémentaires, l’investissement locatif reste un des placements les plus sûrs et les plus rentables. La pierre présente aussi l'avantage d'être un placement moins touché que d'autres par les problèmes conjoncturels.
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